Central Koaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Central Koaru

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額3.18億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Myeongji 小学校
    忠清北道の上位72%
    6分 / 0.3km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • A
    Jecheon Girls’ 高校
    忠清北道の上位38%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongji 小学校
B
上位72%
 6分 / 0.3km
Jecheon Girls’ 高校
A
上位38%
1.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Jecheongangjeo 2 Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    398m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
72点
良い
生活
56点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Central Koaru 概要

Central Koaru · 忠清北道 Jecheon-si Gangje-dong · 493戸 · 竣工 2016.06。

Central Koaru · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、12階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central Koaru 30韓国坪（専有76.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.2億ウォン–3.45億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、14〜19階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central Koaru 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。

近隣の学校：Myeongji 小学校、Jecheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Central Koaru · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、12階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Central Koaru · 忠清北道 Jecheon-si Gangje-dong · 493戸 · 竣工 2016.06。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongji 小学校、Jecheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Central Koaru 30韓国坪（専有76.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.2億ウォン–3.45億ウォン、7〜13階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、14〜19階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Central Koaru 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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