Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) 概要

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) · ソウル 鍾路区 Sajik-dong · 744戸 · 竣工 2008.07。

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、2階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) 34韓国坪（専有94.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 16.7億ウォン–17.85億ウォン、5〜9階 17.35億ウォン–18.2億ウォン、10〜14階 17.7億ウォン–18.2億ウォン です。急ぎの売出水準は16.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約223万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.44億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 18.6億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 20.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.91億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 20.92億ウォン；チョンセ保証金推定 12.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.79億ウォン；チョンセ保証金推定 12.57億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 23.2億ウォン；チョンセ保証金推定 13.39億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 25.21億ウォン；チョンセ保証金推定 14.07億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 25.41億ウォン；チョンセ保証金推定 14.3億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 25.35億ウォン；チョンセ保証金推定 14.23億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 25.51億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 25.46億ウォン；チョンセ保証金推定 14.35億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 25.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.47億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 26.27億ウォン；チョンセ保証金推定 15.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mae-dong 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、2階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) · ソウル 鍾路区 Sajik-dong · 744戸 · 竣工 2008.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.44億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 18.6億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 20.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.91億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 20.92億ウォン；チョンセ保証金推定 12.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.79億ウォン；チョンセ保証金推定 12.57億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 23.2億ウォン；チョンセ保証金推定 13.39億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 25.21億ウォン；チョンセ保証金推定 14.07億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 25.41億ウォン；チョンセ保証金推定 14.3億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 25.35億ウォン；チョンセ保証金推定 14.23億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 25.51億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 25.46億ウォン；チョンセ保証金推定 14.35億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 25.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.47億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 26.27億ウォン；チョンセ保証金推定 15.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Mae-dong 小学校、Daesin 中学校、Gyeongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) 34韓国坪（専有94.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 16.7億ウォン–17.85億ウォン、5〜9階 17.35億ウォン–18.2億ウォン、10〜14階 17.7億ウォン–18.2億ウォン です。急ぎの売出水準は16.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwanghwamun Punglim Seupeiseubon(mixed-use) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約223万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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