능동 동탄푸른마을신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄푸른마을신일해피트리
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

차 없는 지상, 역까지 571m

오를 이유 3
1서동탄역 571m 최단 거리

동탄1신도시에서 1호선에 가장 가까운 단지. 단지 앞 트램 302역과 동인선 능동역까지 예정됨.

서동탄역 571m트램 302역 예정
2소형이 끌어올린 최고가

23평 5.5억, 24평 5.55억, 32평 6.8억까지 올라옴. 23평만 연 30건 손바뀜.

32평 최고 6.8억23평 연 30건
3지상에 차가 없는 794세대

차량은 진입과 동시에 지하로 내려가고 지상은 잔디광장. 정문 앞에 푸른초·푸른중이 붙어 있음.

세대당 주차 1.02대13개동 794세대
커피 한잔 들고 나오면 다른 공원 갈 필요가 없다
남은 숙제 3
1교통 계획의 시간표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신일해피트리 입주
트램 기본계획 고시
동탄 트램 착공
동인선 능동역 개통
GTX-C 병점 연장

지금 여기 · 트램 기본계획 고시

다음 이벤트 · 동탄 트램 착공공사가 시작되면 단지 앞 302역 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

서동탄역 트리플 역세권 완성

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동탄푸른마을신일해피트리 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    푸른초
    경기 상위 57%
    5분 / 0.3km
  • S
    솔빛중
    경기 상위 10%
    1.6km
  • S
    병점고
    경기 상위 10%
    서울대 7
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
푸른초등학교
B
상위 57%
 5분 / 0.3km
푸른중학교
A
상위 48%
0.3km
동탄고등학교
S
상위 15%
0.7km
병점고등학교
서울대 7
S
상위 10%
1.1km
안화고등학교
S
상위 25%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    0m
  • B
    도시
    민간임대주택
    172m
  • S
    지하철
    서동탄역(인덕원동탄선)
    570m
환경
거주점수
좋음
78점
교통
70점
보통
생활
74점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동탄푸른마을신일해피트리 한눈에 보기

동탄푸른마을신일해피트리는 능동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

동탄푸른마을신일해피트리 24평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.23 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.

동탄푸른마을신일해피트리 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~5.9억, 중층(6~10층) 5.9억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라라음악교습소 (90m), 키즈요정어린이집 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일해피트리아파트 (98m), 신일해피트리아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모모즈데이 (129m), 나길 (136m)이 있습니다.

동탄푸른마을신일해피트리 단지 정보

세대수
794세대
입주
2008.06 (19년차)
층수
5~27층
용적률
142%
건폐율
12%
주차
812대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)신일
평형
23·24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5억 1,794만3억 2,742만
24평5억 1,756만3억 4,249만
32평5억 7,589만3억 7,708만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.5%

계약일동층거래가
2026.09.23—5층5억 8,000만
2026.06.25972동2층4억 4,800만
2026.06.23—4층4억 7,000만
2026.06.20970동4층4억 7,200만
2026.06.19973동3층4억 6,800만
2026.06.18—4층4억 7,000만
2026.06.12—5층4억 8,000만
2026.06.11968동2층4억 3,000만
2026.06.03968동4층4억 5,700만
2026.05.22968동10층4억 4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.9개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
961동20층 · 59세대남서향26.06.06 23평 14층 4억 4,000만
962동25층 · 70세대남서향26.02.13 32평 13층 5억 1,500만
963동22층 · 63세대—26.06.02 23평 6층 4억 3,800만
964동27층 · 81세대남동향26.04.03 32평 13층 5억 2,400만
965동27층 · 81세대남서향26.06.10 32평 22층 5억 2,000만
966동24층 · 72세대남서향26.06.30 23평 14층 4억 9,000만
967동22층 · 66세대—26.06.30 23평 15층 4억 6,000만
968동15층 · 75세대남향26.06.11 24평 2층 4억 3,000만
969동15층 · 75세대—26.06.16 23평 3층 4억 1,700만
970동15층 · 60세대—26.09.08 23평 12층 5억 5,000만(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
971동5층 · 16세대—26.05.11 24평 2층 4억 1,500만
972동5층 · 16세대—26.06.25 24평 2층 4억 4,800만
973동15층 · 68세대—26.06.19 24평 3층 4억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
푸른초등학교268m경기 상위 57%
푸른중학교319m경기 상위 48%
능동중학교1.5km경기 상위 68%
동탄고등학교692m경기 상위 15%
병점고등학교1.1km경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋아요~ 학교 가깝고

    여행혼자못다니는댄싱머신 · 2023.06

  • 역도 가깝고 공원같은 느낌으로 살기 좋습니다.

    해성이 · 2023.06

  • 관리가 잘된 단지 입니다.

    mkb · 2023.05

  • 동탄1 중에서 역세권에 교통의요지 조경도 푸른마을 단지 중 공원느낌의 단연 으뜸. 치안은 푸른마을 공통 훌륭 아파트 정문앞 초등학교 정문으로 아이들 키우기 안심 다만.. 건물을 어떻게 지은건지 겨울엔 보일러 풀 가동해도 알레스카…. 이것만 빼면 아파트 브랜드 네임 때문에 가장 저평가 받는다는 주관적 평가..

    Biscuit · 2023.02

  • 주택단지 안에 위치하여 조용합니다

    후훟 · 2023.01

  • 전세입자가 매우 많은 단지입니다!

    강동윤 · 2022.11

  • 깨끗하고 학교 가깝고 학원가깝고 실거주 좋아요

    여행혼자못다니는댄싱머신 · 2022.10

  • 서동탁역이 가까워서 1호선을 이용하기 좋습니다.

    강동윤 · 2022.08

자주 묻는 질문

동탄푸른마을신일해피트리 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄푸른마을신일해피트리 24평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.23 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(2층)입니다.
동탄푸른마을신일해피트리 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄푸른마을신일해피트리 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~5.9억, 중층(6~10층) 5.9억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XKUQq?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄푸른마을신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동탄푸른마을신일해피트리에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.9개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄푸른마을신일해피트리의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 서동탄역 571m 최단 거리, 소형이 끌어올린 최고가, 지상에 차가 없는 794세대이고, 남은 숙제는 교통 계획의 시간표, 2008년식이 남긴 겨울 숙제, 밤 시간 주차 자리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XKUQq?section=reason 에 있습니다.
동탄푸른마을신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다.
동탄푸른마을신일해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄푸른마을신일해피트리는 능동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
동탄푸른마을신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 푸른초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.
동탄푸른마을신일해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라라음악교습소 (90m), 키즈요정어린이집 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일해피트리아파트 (98m), 신일해피트리아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모모즈데이 (129m), 나길 (136m)이 있습니다.

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