중산동 인천영종한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천영종한양수자인
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자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
인천영종한양수자인 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천별빛초
    인천 상위 7%
    6분 / 0.3km
  • S
    인천중산중
    인천 상위 3%
    1.7km
  • S
    인천중산고
    인천 상위 13%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 7%
6분 / 0.3km
S
상위 13%
1.3km
S
상위 13%
1.6km
S
상위 3%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    영종하늘도시
    0m
  • S
    철도
    영종역(GTX-E)
    400m
  • S
    철도
    영종역(GTX-D)
    400m
  • B
    공사
    중산동 1886-15
    775m
  • B
    공사
    중산동 1873-19
    931m
환경
거주점수
보통
68점
교통
45점
매우유의
생활
62점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인천영종한양수자인 한눈에 보기

인천영종한양수자인은 중산동에 위치한 1,304세대 대단지 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.

인천영종한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.

인천영종한양수자인 24평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~10층) 2.6억~2.9억, 중층(11~20층) 2.8억~3억, 고층(21~31층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 영종수자인어린이집 (56m), 토토어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인 (101m), 한양수자인(후문) (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5PM선셋아워 (160m), 카페게이트 영종센텀베뉴점 (235m)이 있습니다.

인천영종한양수자인 단지 정보

세대수
1,304세대
입주
2012.08 (15년차)
층수
28~36층
용적률
202%
건폐율
13%
주차
1,567대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
24·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 8,128만2억 1,901만
26평3억 118만2억 3,364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 70건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.09.22—9층2억 8,000만
2026.09.01—13층2억 6,900만
2026.08.29—21층2억 9,000만
2026.08.29—31층2억 9,300만
2026.08.18787동10층2억 8,000만
2026.08.08—20층2억 8,800만
2026.08.07—25층2억 8,500만
2026.07.29—1층2억 6,700만
2026.07.28—27층2억 9,500만
2026.07.27787동28층2억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 73건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (영종구 평균 21.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 783동
  • 선호 층 19~30층
  • 향 남향 10개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
781동29층 · 112세대남향26.02.13 24평 21층 2억 8,500만
782동29층 · 112세대남향26.06.18 24평 14층 2억 9,500만
783동로열31층 · 90세대남향26.05.12 24평 14층 2억 9,000만
784동36층 · 105세대남동향26.08.29 24평 21층 2억 9,000만(동 추정)
785동36층 · 105세대남향26.09.16 26평 6층 2억 9,500만(동 추정)
786동31층 · 119세대남향26.02.11 24평 26층 2억 9,500만
787동31층 · 119세대남서향26.08.18 24평 10층 2억 8,000만
788동31층 · 119세대남향26.04.18 24평 16층 2억 7,700만
789동31층 · 90세대남향26.05.05 24평 29층 2억 8,700만
790동31층 · 119세대남향26.02.21 24평 11층 2억 9,800만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
791동28층 · 106세대남향26.05.25 24평 4층 2억 8,000만
792동28층 · 108세대남향26.07.20 24평 28층 2억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천별빛초등학교324m인천 상위 7%
인천하늘중학교1.3km인천 상위 13%
인천중산중학교1.7km인천 상위 3%
인천중산고등학교1.6km인천 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 겨울되면 세탁실 수도가 얼어 세탁을 할 수가 없어요 ㅜㅜ

    치질안뇽 · 2025.01
  • 앞에 체육공원이 있고 입지가 정말 좋습니다 이번에 진로쇼핑도 생겨서 마트가 더 가까워졌고 곧 CGV도 생길거라 앞으로가 더 기대되는 곳이예요 영종역가는 버스가 많아서 편해요!

    비빔밥을좋아하는북극곰 · 2023.02
  • 조용하고 체육공원옆에 있어 가성비좋아요 현재보다 미래가 기대되는 아파트 ~

    다치고 · 2022.10
  • 요즘 아파트가 많이 생겼고 연육교도 착공했고 2024년에 개통하면 앞으로 5억쯤 되지 않을까요? 궁금합니다

    그라시아#442 · 2021.10

자주 묻는 질문

인천영종한양수자인 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인천영종한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.
인천영종한양수자인 24평 적정 호가는 얼마인가요?
인천영종한양수자인 24평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~10층) 2.6억~2.9억, 중층(11~20층) 2.8억~3억, 고층(21~31층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인천영종한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
인천영종한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인천영종한양수자인은 중산동에 위치한 1,304세대 대단지 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.
인천영종한양수자인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천별빛초등학교, 인천하늘중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.
인천영종한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영종수자인어린이집 (56m), 토토어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인 (101m), 한양수자인(후문) (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5PM선셋아워 (160m), 카페게이트 영종센텀베뉴점 (235m)이 있습니다.
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