Songpa JioseuⅢ Villa Teu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송파지오스Ⅲ빌라트
Songpa JioseuⅢ Villa Teu

Songpa JioseuⅢ Villa Teu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songpa JioseuⅢ Villa Teu 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.99億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bosu 小学校
    釜山の上位33%
    2分 / 0.1km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.3km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bosu 小学校
A
上位33%
 2分 / 0.1km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.5km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.6km
Deokwon 中学校
A
上位42%
0.8km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    502m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    530m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    705m
  • B
    工事
    Nampodong 6-ga 91
    835m
  • B
    再建築
    Samik
    960m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
51点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBosudong 2-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Bosudong 2-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Bosudong 2-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bosudong 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bosudong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Songpa JioseuⅢ Villa Teu 概要

Songpa JioseuⅢ Villa Teu · 釜山 中区 Bosudong 2-ga · 45戸 · 竣工 2002.09。

Songpa JioseuⅢ Villa Teu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa JioseuⅢ Villa Teu 29韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 2.06億ウォン、5〜9階 2.06億ウォン–2.17億ウォン、10〜14階 2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa JioseuⅢ Villa Teu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa JioseuⅢ Villa Teu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa JioseuⅢ Villa Teu · 釜山 中区 Bosudong 2-ga · 45戸 · 竣工 2002.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa JioseuⅢ Villa Teu 29韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 2.06億ウォン、5〜9階 2.06億ウォン–2.17億ウォン、10〜14階 2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa JioseuⅢ Villa Teu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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