Samhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhwan 概览

Samhwan · 江原道 Sokcho-si Gyo-dong · 644户 · 竣工 1994.03。

Samhwan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 121,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，5层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwan 22韩国坪（套内54.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.08亿韩元–1.16亿韩元；5〜8层 1.16亿韩元–1.2亿韩元；9〜12层 1.2亿韩元。急售水平约从9,000万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwan 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,990万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,918万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近学校：Onjeong 小学、Seolon 初中、Sokcho Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhwan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 121,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，5层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhwan · 江原道 Sokcho-si Gyo-dong · 644户 · 竣工 1994.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,918万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Onjeong 小学、Seolon 初中、Sokcho Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhwan 22韩国坪（套内54.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.08亿韩元–1.16亿韩元；5〜8层 1.16亿韩元–1.2亿韩元；9〜12层 1.2亿韩元。急售水平约从9,000万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhwan 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,990万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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