Myeongseonghanmaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongseonghanmaeum 概要

Myeongseonghanmaeum · 慶尚北道 Andong-si Unan-dong · 268戸 · 竣工 2002.04。

Myeongseonghanmaeum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.30、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongseonghanmaeum 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.45億ウォン、6〜10階 1.5億ウォン–1.53億ウォン、11〜15階 1.53億ウォン–1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongseonghanmaeum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,365万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,345万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,078万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Yeongnam 小学校、Gyeongdeok 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongseonghanmaeum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.30、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongseonghanmaeum · 慶尚北道 Andong-si Unan-dong · 268戸 · 竣工 2002.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,345万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,078万ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongnam 小学校、Gyeongdeok 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongseonghanmaeum 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.45億ウォン、6〜10階 1.5億ウォン–1.53億ウォン、11〜15階 1.53億ウォン–1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongseonghanmaeum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,365万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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