이서면 지엘하늘가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지엘하늘가
지엘하늘가
지엘하늘가

지엘하늘가

이서면 · 402세대 · 2004.12(23년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
8,500만
10층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
지엘하늘가 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이서초
    전북 상위 32%
    2분 / 0.1km
  • A
    삼우중
    전북 상위 28%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이서초등학교
A
상위 32%
 2분 / 0.1km
삼우중학교
A
상위 28%
0.6km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT이서면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
이서면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
이서면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
이서면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
이서면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이서면 지엘하늘가는 402세대(2004.12 입주), 23평 최근 실거래 8,500만(2026.10.16, 10층), 매매 시세 7,946만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,931만 — 2026-10-26 기준.

지엘하늘가 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

지엘하늘가 한눈에 보기

지엘하늘가는 이서면에 위치한 402세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

지엘하늘가 23평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.16 계약, 10층)입니다.

지엘하늘가 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 7.8천~8.2천, 중층(5~8층) 8.2천~8.5천, 고층(9~13층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지엘하늘가 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이서초등학교 (89m), 선수학교습소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 완주이서점 (121m), 카페올리브 이서점 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 신마산 (143m), 이서 (226m)이 있습니다.

지엘하늘가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 지엘하늘가 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,931만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,946만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

지엘하늘가 단지 정보

세대수
402세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
8~15층
용적률
195%
건폐율
17%
주차
289대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
오근종합건설(주)
평형
15·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평4,890만4,077만
23평7,946만6,099만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.1%

계약일동층거래가
2026.10.16—10층8,500만
2026.09.18—8층7,800만
2026.09.11102동2층7,900만직거래
2026.08.26102동9층8,000만직거래
2026.07.13102동2층8,000만
2026.02.10102동4층5,000만직거래
2025.12.20102동6층8,550만
2025.08.29102동1층6,750만
2025.08.23102동2층7,900만
2025.08.09102동7층8,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (완주군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

지엘하늘가 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동), 북쪽이 위
지엘하늘가 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 240세대남향26.10.20 15평 9층 4,500만(동 추정)
102동13층 · 91세대남향26.10.16 23평 10층 8,500만(동 추정)
103동로열11층 · 71세대남향26.03.06 15평 9층 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이서초등학교89m전북 상위 32%
삼우중학교568m전북 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 이서면 아파트 비교

지엘하늘가는 이서면 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 326만원)입니다. 이서면에서 가장 비싼 아파트는 혁신도시코오롱하늘채(평당 1,429만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위혁신도시코오롱하늘채59913년1,429만
2위이노힐스65614년1,328만
3위혁신금호어울림60612년1,019만
4위완주이서신일해피트리3304년932만
5위완주이서양우내안애퍼스트힐4907년856만
6위혁신도시에코르2단지61513년843만
7위남양사이버48426년412만
8위지엘하늘가40223년326만
9위부영20928년247만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

지엘하늘가 시세 10년 흐름

지엘하늘가 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,051만원에서 2026년 10월 7,946만원으로 10년간 -1.3% 내렸습니다. 최고점은 2017년 2월 8,235만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +9.8%, 5년 +9.2%, 전세가율 76.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 이서지엘하늘가아파트 생활편의시설이 불편함없이 다 누릴수있으며(이서초등학교, 행정복지센터,농협,삼우중학교,수영장등)아파트가격도 너무너무 저렴해서 가성비가 완전좋아요~ 전주출퇴근할때 교통이 전혀 정체되지않아서 너무너무 좋더라구요~~ 전주에서 오히려 아침에 외각으로 출퇴근할때 엄청 밀리지만,이서에서 아침에 전주로 들어갈때는 교통체증이 없어서 내집마련엔 가격 가성비 좋아요~~ 앞으로 이서가 혁신도시뿐아니라 물류선터일자리등 호재도 있고요~~

    스마일#243 · 2022.03

자주 묻는 질문

지엘하늘가 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
지엘하늘가 23평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.16 계약, 10층)입니다.
지엘하늘가 23평 적정 호가는 얼마인가요?
지엘하늘가 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 7.8천~8.2천, 중층(5~8층) 8.2천~8.5천, 고층(9~13층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UsLgZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지엘하늘가 23평 보유세는 얼마인가요?
지엘하늘가 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지엘하늘가 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 지엘하늘가 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,931만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,946만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
지엘하늘가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
지엘하늘가에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(완주군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
지엘하늘가는 이서면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
지엘하늘가는 이서면 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 326만원)입니다. 이서면에서 가장 비싼 아파트는 혁신도시코오롱하늘채(평당 1,429만원)입니다.
지엘하늘가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
지엘하늘가 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,051만원에서 2026년 10월 7,946만원으로 10년간 -1.3% 내렸습니다. 최고점은 2017년 2월 8,235만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +9.8%, 5년 +9.2%, 전세가율 76.8%.
지엘하늘가 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 15평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 4천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6천입니다.
지엘하늘가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
지엘하늘가는 이서면에 위치한 402세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
지엘하늘가 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이서초등학교, 삼우중학교가 있습니다.
지엘하늘가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이서초등학교 (89m), 선수학교습소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 완주이서점 (121m), 카페올리브 이서점 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 신마산 (143m), 이서 (226m)이 있습니다.

완주군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

이서면 다른 아파트

지엘하늘가 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기