칠암한주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.

칠암한주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주약초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.

칠암동 칠암한주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠암한주

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

칠암한주 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
주약초
경남 상위 35%
15분 / 0.8km
A
삼현여중
경남 상위 41%
1.3km
C
삼현여고
경남 상위 84%
의대 8약대 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진주남중학교	A 상위 47%	0.7km
주약초등학교	A 상위 35%	15분 / 0.8km
삼현여자고등학교 의대 8약대 1	C 상위 84%	1.3km
삼현여자중학교	A 상위 41%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

국립진주박물관
904m

환경

거주점수

유의

57점

교통

95점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

칠암한주 한눈에 보기

칠암한주는 칠암동에 위치한 190세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

칠암한주 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.20 계약, 7층)입니다.

칠암한주 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억, 고층(15~19층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠암한주 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 자유품다 (57m), 르망로스터스 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 제일학원 (137m), 제일독학학원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 경상국립대학교칠암캠퍼스정문 (163m), 경상국립대학교병원 (179m)이 있습니다.

칠암한주 단지 정보

세대수: 190세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 17~21층
용적률: 327%
건폐율: 25%
주차: 141대 (세대당 0.74대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사한주종합건설
평형: 22·32·34·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 7,668만	1억 4,490만
32평	2억 2,194만	1억 7,737만
34평	2억 2,489만	1억 7,966만
41평	2억 4,465만	2억 202만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	7층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 6건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~20층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 190세대	남향	26.09.12 32평 14층 2억 5,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주약초등학교	763m	경남 상위 35%
진주남중학교	684m	경남 상위 47%
삼현여자중학교	1.3km	경남 상위 41%
삼현여자고등학교	1.3km	경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

칠암한주 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 칠암한주 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.20 계약, 7층)입니다.
칠암한주 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 칠암한주 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억, 고층(15~19층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
칠암한주 34평 보유세는 얼마인가요?: 칠암한주 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠암한주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
칠암한주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 칠암한주는 칠암동에 위치한 190세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
칠암한주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주약초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.
칠암한주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 자유품다 (57m), 르망로스터스 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 제일학원 (137m), 제일독학학원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 경상국립대학교칠암캠퍼스정문 (163m), 경상국립대학교병원 (179m)이 있습니다.

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