Umirin Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Umirin Central Park 概要

Umirin Central Park · 慶尚北道 亀尾市 Sandong-eup · 1558戸 · 竣工 2017.06。

Umirin Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umirin Central Park 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、15〜22階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umirin Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：San-dong 小学校、Gumisan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Umirin Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Umirin Central Park · 慶尚北道 亀尾市 Sandong-eup · 1558戸 · 竣工 2017.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：San-dong 小学校、Gumisan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Umirin Central Park 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、15〜22階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Umirin Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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