신봉동 한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성
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신봉동 · 290세대 · 1987.07(40년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
6,100만
3층
매물 최저가
5,600만
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한성 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    운천초
    충북 상위 11%
    11분 / 0.5km
  • S
    대성중
    충북 상위 22%
    0.8km
  • A
    봉명고
    충북 상위 35%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
운천초등학교
S
상위 11%
 11분 / 0.5km
대성중학교
S
상위 22%
0.8km
봉명중학교
A
상위 34%
0.9km
봉명고등학교
A
상위 35%
1.4km
송절중학교
S
상위 23%
1.4km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신봉동 한성은 290세대(1987.07 입주), 17평 최근 실거래 6,100만(2026.07.22, 3층, 직거래), 매매 시세 6,115만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,137만 — 2026.11.09 기준.

한성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한성 한눈에 보기

한성은 신봉동에 위치한 290세대 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.

한성 17평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.07.22 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5,600만(4층)입니다.

한성 17평(전용 50.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.1천, 고층(4~5층) 6천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 운천주공아파트 (150m), 운천주공아파트 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 최현숙음악학원 (349m), 탑윤재학원 (383m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린 치과의원 (358m), 위치커피 운천점 (379m)이 있습니다.

한성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한성 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,137만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,115만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한성 단지 정보

세대수
290세대
입주
1987.07 (40년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한성
평형
17·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평6,115만5,842만
18평6,653만6,044만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.07.226동3층6,100만직거래
2026.05.076동4층6,000만직거래
2026.04.143동5층6,000만
2025.08.223동1층7,300만직거래
2025.06.203동1층6,000만
2024.05.243동1층6,200만직거래
2024.05.213동4층6,200만직거래
2024.05.216동1층6,700만직거래
2024.05.133동4층7,400만직거래
2024.05.133동5층7,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 6건 · 최저 5,600만 · 중간 6,000만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (청주시 흥덕구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한성 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(7동), 북쪽이 위
한성 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 7동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남동향26.04.17 18평 5층 4,500만
2동5층 · 50세대남동향26.08.05 18평 3층 6,900만
3동5층 · 50세대남동향26.04.14 17평 5층 6,000만
5동5층 · 50세대남동향26.01.31 18평 5층 5,200만
6동5층 · 50세대남동향26.07.22 17평 3층 6,100만
7동로열5층 · 50세대남동향26.08.11 18평 5층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운천초등학교542m충북 상위 11%
대성중학교846m충북 상위 22%
봉명중학교930m충북 상위 34%
봉명고등학교1.4km충북 상위 35%
청주중앙여자고등학교1.5km충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신봉동 아파트 비교

한성은 신봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 369만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 청주신봉우림필유(평당 849만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위청주신봉우림필유42720년849만
2위삼정백조56432년646만
3위삼성(159)57035년538만
4위삼성(167)7237년457만
5위두진백로24434년414만
6위한성29040년369만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한성 시세 10년 흐름

한성 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,721만원에서 2026년 11월 6,115만원으로 10년간 -9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 7,190만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -10.6%, 5년 +0.2%, 전세가율 95.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

청주시 흥덕구 아파트 경매 물건

한성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 흥덕구 16건, 충북 129건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

한성 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한성 17평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.07.22 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5,600만(4층)입니다.
한성 17평 적정 호가는 얼마인가요?
한성 17평(전용 50.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.1천, 고층(4~5층) 6천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UPFXv?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성 17평 보유세는 얼마인가요?
한성 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한성 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,137만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,115만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한성에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성은 신봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한성은 신봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 369만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 청주신봉우림필유(평당 849만원)입니다.
한성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한성 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,721만원에서 2026년 11월 6,115만원으로 10년간 -9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 7,190만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -10.6%, 5년 +0.2%, 전세가율 95.5%.
한성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 17평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6천입니다.
한성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성은 신봉동에 위치한 290세대 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
한성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운천초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.
한성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 운천주공아파트 (150m), 운천주공아파트 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 최현숙음악학원 (349m), 탑윤재학원 (383m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린 치과의원 (358m), 위치커피 운천점 (379m)이 있습니다.

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