Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
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5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額6,600万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mugeuk 小学校
    忠清北道の上位72%
    2分 / 0.1km
  • B
    Mugeuk 中学校
    忠清北道の上位71%
    0.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mugeuk 小学校
B
上位72%
 2分 / 0.1km
Mugeuk 中学校
B
上位71%
0.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Geumwangji-gu Dosigaebal
    960m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
47点
交通
45点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeumwang-eup 直近成約・最高値
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Geumwang-eup 値上がり物件
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Geumwang-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geumwang-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清北道 大規模マンション
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Royal 概要

Royal · 忠清北道 Eumseong-gun Geumwang-eup · 88戸 · 竣工 1991.04。

Royal · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、4階）；最低売出価格 68,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、3〜5階 6,800万ウォン–7,000万ウォン、6〜8階 7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,121万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,115万ウォン；チョンセ保証金推定 4,426万ウォン。

近隣の学校：Mugeuk 小学校、Mugeuk 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Royal · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、4階）；最低売出価格 68,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Royal · 忠清北道 Eumseong-gun Geumwang-eup · 88戸 · 竣工 1991.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,115万ウォン；チョンセ保証金推定 4,426万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mugeuk 小学校、Mugeuk 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Royal 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、3〜5階 6,800万ウォン–7,000万ウォン、6〜8階 7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Royal 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,121万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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