용인마북신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

용인마북신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.

마북동 용인마북신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인마북신원아침도시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

용인마북신원아침도시 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
교동초
경기 상위 12%
1.3km
S
언동중
경기 상위 10%
1.7km
A
보정고
경기 상위 30%
서울대 수시 합격 4
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
교동초등학교	S 상위 12%	1.3km
언동중학교	S 상위 10%	1.7km
구성고등학교	B 상위 68%	1.8km
구성중학교	S 상위 22%	1.8km
보정고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 30%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
공사

용인 마북 양로시설
580m

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

68점

보통

교육

54점

유의

전체

교통

학군

생활

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용인마북신원아침도시 한눈에 보기

용인마북신원아침도시는 마북동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

용인마북신원아침도시 30평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.08.19 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(중층)입니다.

용인마북신원아침도시 30평(전용 72.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~11층) 5.8억~5.9억, 고층(12~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인마북신원아침도시 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 마북신원아침도시 (17m), 마북동.현대연수원.한국미술관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슈로 (76m), 한국미술관 (164m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대모비스마북어린이집 (203m), 엘아이지 디펜스앤에어로스페이스 용인 어린이집 (319m)이 있습니다.

용인마북신원아침도시 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 12~18층
용적률: 197%
건폐율: 21%
주차: 186대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신원종합개발(주)
평형: 26·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	4억 8,435만	3억 3,940만
29평	5억 2,236만	3억 5,885만
30평	5억 2,259만	3억 6,017만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	14층	5억 1,000만
2026.05.05	101동	12층	4억 9,000만
2026.02.12	103동	5층	5억 1,500만
2025.10.18	101동	6층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 4건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 5억 9,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~16층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 54세대	남동향	26.09.08 26평 13층 5억(동 추정)
102동	18층 · 70세대	남동향	26.04.25 26평 12층 4억 6,000만
103동	17층 · 56세대	남동향	26.02.12 30평 5층 5억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	1.3km	경기 상위 12%
언동중학교	1.7km	경기 상위 10%
구성중학교	1.8km	경기 상위 22%
구성고등학교	1.8km	경기 상위 68%
보정고등학교	1.9km	경기 상위 30% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네 조용하고 살기 좋아요~!
내집은어디에#968 · 2022.03

자주 묻는 질문

용인마북신원아침도시 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용인마북신원아침도시 30평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.08.19 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(중층)입니다.
용인마북신원아침도시 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 용인마북신원아침도시 30평(전용 72.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~11층) 5.8억~5.9억, 고층(12~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용인마북신원아침도시 30평 보유세는 얼마인가요?: 용인마북신원아침도시 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인마북신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
용인마북신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용인마북신원아침도시는 마북동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
용인마북신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.
용인마북신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 마북신원아침도시 (17m), 마북동.현대연수원.한국미술관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슈로 (76m), 한국미술관 (164m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대모비스마북어린이집 (203m), 엘아이지 디펜스앤에어로스페이스 용인 어린이집 (319m)이 있습니다.

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