마북동 용인마북신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인마북신원아침도시 한눈에 보기

용인마북신원아침도시는 마북동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

용인마북신원아침도시 26평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.11 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

용인마북신원아침도시 26평(전용 63.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.9억~5.4억, 중층(7~12층) 5.3억~5.5억, 고층(13~18층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인마북신원아침도시 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 마북신원아침도시 (17m), 마북동.현대연수원.한국미술관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슈로 (76m), 한국미술관 (164m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대모비스마북어린이집 (203m), 엘아이지 디펜스앤에어로스페이스 용인 어린이집 (319m)이 있습니다.

용인마북신원아침도시 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용인마북신원아침도시 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,752만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,261만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  내집은어디에#968 · 2022.03

자주 묻는 질문

용인마북신원아침도시 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용인마북신원아침도시 26평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.11 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

용인마북신원아침도시 26평 적정 호가는 얼마인가요?

용인마북신원아침도시 26평(전용 63.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.9억~5.4억, 중층(7~12층) 5.3억~5.5억, 고층(13~18층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4TgfYr?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용인마북신원아침도시 26평 보유세는 얼마인가요?

용인마북신원아침도시 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용인마북신원아침도시 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용인마북신원아침도시 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,752만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,261만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용인마북신원아침도시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용인마북신원아침도시에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용인마북신원아침도시는 마북동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용인마북신원아침도시는 마북동 아파트 23곳 중 평당 시세 10위(평당 1,894만원)입니다. 마북동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상구성역플랫폼시티(평당 4,647만원)입니다.

용인마북신원아침도시 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

용인마북신원아침도시 26평 리치고 매매 시세는 2017년 8월 2억 7,122만원에서 2026년 10월 4억 9,261만원으로 9년간 +81.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 1,202만원이며 지금은 최고점 대비 -3.8%입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +7.7%, 5년 -1.4%, 전세가율 71.2%.

용인마북신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

용인마북신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용인마북신원아침도시는 마북동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

용인마북신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.

용인마북신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 마북신원아침도시 (17m), 마북동.현대연수원.한국미술관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슈로 (76m), 한국미술관 (164m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대모비스마북어린이집 (203m), 엘아이지 디펜스앤에어로스페이스 용인 어린이집 (319m)이 있습니다.

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