Yonginsuji Punglim 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

용인수지풍림2차
Yonginsuji Punglim 2

Yonginsuji Punglim 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Yonginsuji Punglim 2 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Dongcheon 小学
    京畿道前11%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Yonginhanbit 初中
    京畿道前3%
    1.4km
  • S
    Suji 高中
    京畿道前18%
    首尔大学 12
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
12名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongcheon 小学
S
前11%
 13分钟 / 0.7km
Songok 初中
S
前22%
1.0km
Jukjeon 高中
B
前52%
1.1km
Suji 初中
S
前8%
1.1km
Suji 高中
首尔大学 12
S
前18%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    830m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
70分
一般
生活
88分
非常好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yonginsuji Punglim 2 概览

Yonginsuji Punglim 2 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 271户 · 竣工 1998.12。

Yonginsuji Punglim 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，16层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yonginsuji Punglim 2 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.95亿韩元–8.4亿韩元；8〜15层 8.35亿韩元–8.6亿韩元；16〜23层 8.45亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yonginsuji Punglim 2 25韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.04亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。

附近学校：Dongcheon 小学、Suji 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yonginsuji Punglim 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，16层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yonginsuji Punglim 2 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 271户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.04亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongcheon 小学、Suji 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yonginsuji Punglim 2 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.95亿韩元–8.4亿韩元；8〜15层 8.35亿韩元–8.6亿韩元；16〜23层 8.45亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yonginsuji Punglim 2 25韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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