Daemyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daemyeong 概要

Daemyeong · ソウル 麻浦区 Yeonnam-dong · 128戸 · 竣工 1995.11。

Daemyeong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeong 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、6〜11階 9.2億ウォン–9.35億ウォン、12〜17階 9.3億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changseo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daemyeong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daemyeong · ソウル 麻浦区 Yeonnam-dong · 128戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Changseo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daemyeong 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、6〜11階 9.2億ウォン–9.35億ウォン、12〜17階 9.3億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daemyeong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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