Muhak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Muhak 概要

Muhak · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Hapseong-dong · 390戸 · 竣工 1987.02。

Muhak · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Muhak 16韓国坪（専有49.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン、2〜3階 1.24億ウォン–1.29億ウォン、4〜5階 1.24億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Muhak 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,933万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,393万ウォン；チョンセ保証金推定 4,800万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,220万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,605万ウォン；チョンセ保証金推定 7,881万ウォン。

近隣の学校：Hapseong 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Muhak · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Muhak · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Hapseong-dong · 390戸 · 竣工 1987.02。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,393万ウォン；チョンセ保証金推定 4,800万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,220万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,605万ウォン；チョンセ保証金推定 7,881万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hapseong 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Muhak 16韓国坪（専有49.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン、2〜3階 1.24億ウォン–1.29億ウォン、4〜5階 1.24億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Muhak 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,933万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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