Geumho Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운2단지
Geumho Town 2

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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  • 23坪（専用18坪）
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評価の高い学校
  • S
    Gunsan-dong 小学校
    全羅北道の上位9%
    1.1km
  • S
    Gunsanjeil 中学校
    全羅北道の上位13%
    1.0km
  • S
    Gunsan-dong 高校
    全羅北道の上位21%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunsanjeil 中学校
S
上位13%
1.0km
Gunsanjeil 高校
A
上位43%
1.1km
Gunsan-dong 小学校
S
上位9%
 1.1km
Gunsan-dong 高校
S
上位21%
1.6km
Gaejeong 小学校
S
上位4%
 1.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
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平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gunsan Jeonbukdaebyeongwon
    336m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
43点
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生活
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非常に注目
教育
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Geumho Town 2 概要

Geumho Town 2 · 全羅北道 群山市 Sajeong-dong · 358戸 · 竣工 1996.11。

Geumho Town 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、4階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 2 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.27億ウォン–1.34億ウォン、6〜10階 1.38億ウォン–1.4億ウォン、11〜15階 1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,319万ウォン；チョンセ保証金推定 7,076万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,633万ウォン。

近隣の学校：Gaejeong 小学校、Gunsanjeil 中学校、Gunsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、4階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town 2 · 全羅北道 群山市 Sajeong-dong · 358戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,319万ウォン；チョンセ保証金推定 7,076万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,633万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaejeong 小学校、Gunsanjeil 中学校、Gunsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 2 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.27億ウォン–1.34億ウォン、6〜10階 1.38億ウォン–1.4億ウォン、11〜15階 1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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