Geumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho Town 概要

Geumho Town · Jeonnam 光州 順天市 Jogok-dong · 266戸 · 竣工 1993.12。

Geumho Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 89,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,000万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,600万ウォン–9,000万ウォン、11〜15階 8,700万ウォン–9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,502万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,034万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,664万ウォン；チョンセ保証金推定 7,686万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,651万ウォン；チョンセ保証金推定 7,789万ウォン。

近隣の学校：Suncheonisu 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 89,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho Town · Jeonnam 光州 順天市 Jogok-dong · 266戸 · 竣工 1993.12。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,034万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,664万ウォン；チョンセ保証金推定 7,686万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,651万ウォン；チョンセ保証金推定 7,789万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonisu 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho Town 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,000万ウォン–8,700万ウォン、6〜10階 8,600万ウォン–9,000万ウォン、11〜15階 8,700万ウォン–9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,502万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Jogok-dong マンション相場

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