신원동 고양삼송동일스위트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고양삼송동일스위트1차 한눈에 보기

고양삼송동일스위트1차는 신원동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

고양삼송동일스위트1차 33평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.08 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(중층)입니다.

고양삼송동일스위트1차 33평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 6.4억~6.7억, 중층(10~18층) 6.8억~7억, 고층(19~28층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고양삼송동일스위트1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송강스위트도서관 (90m), 디어잉글리쉬(DEARENGLISH)영어도서관&영어학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원마을7.8단지 (152m), 신원마을7단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레 (160m), 마따카페 (184m)이 있습니다.

고양삼송동일스위트1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 고양삼송동일스위트1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 6,405만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 5,822만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 3년 넘게 거주중인데 층간소음 있는 줄 몰랐어요. 조용하고 공기좋고 초중고랑 학원셔틀로 아이키우기 좋아요. 3호선타규 강남 출퇴근 합니다~

  0410미니미 · 2023.12

• 초등학교와 인접하고 중학교도 가까우며 단지 동간거리도 넓고 쾌적하여 살기 너무 좋습니다.

  만수르무강 · 2023.03

• 내부구조, 위치, 학군, 편의시설, 환경, 교통 모두 좋은 곳입니다

  권생 · 2022.10

• 초중고 다 근처에 있고 뷰도 좋습니다

  싸이신 · 2022.05

자주 묻는 질문

고양삼송동일스위트1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

고양삼송동일스위트1차 33평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.08 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(중층)입니다.

고양삼송동일스위트1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

고양삼송동일스위트1차 33평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 6.4억~6.7억, 중층(10~18층) 6.8억~7억, 고층(19~28층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4SawSg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고양삼송동일스위트1차 33평 보유세는 얼마인가요?

고양삼송동일스위트1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

고양삼송동일스위트1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 고양삼송동일스위트1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 6,405만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 5,822만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고양삼송동일스위트1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고양삼송동일스위트1차에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고양삼송동일스위트1차는 신원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

고양삼송동일스위트1차는 신원동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 1,994만원)입니다. 신원동에서 가장 비싼 아파트는 삼송동일스위트2차(평당 2,213만원)입니다.

고양삼송동일스위트1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 고양삼송동일스위트1차의 라이벌 단지는 삼송동일스위트2차(신원동, 834세대, 2018년 입주), 신원마을1단지우남퍼스트빌(신원동, 611세대, 2015년 입주), 신원마을고양삼송아이파크(신원동, 610세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼송동일스위트2차 6억 6,750만원, 고양삼송동일스위트1차 6억 5,250만원, 신원마을1단지우남퍼스트빌 6억 3,500만원으로 고양삼송동일스위트1차가 삼송동일스위트2차보다 2.2% 낮았고, 2017년 이후 삼송동일스위트2차와의 반기 맞대결은 3승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

고양삼송동일스위트1차 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

고양삼송동일스위트1차 33평 리치고 매매 시세는 2017년 7월 4억 1,797만원에서 2026년 10월 6억 5,822만원으로 9년간 +57.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 5,775만원이며 지금은 최고점 대비 -23.3%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +2%, 5년 -23.2%, 전세가율 73.3%.

고양삼송동일스위트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.8억입니다.

고양삼송동일스위트1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

고양삼송동일스위트1차는 신원동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

고양삼송동일스위트1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신원초등학교, 고양중학교, 신원고등학교가 있습니다.

고양삼송동일스위트1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 송강스위트도서관 (90m), 디어잉글리쉬(DEARENGLISH)영어도서관&영어학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원마을7.8단지 (152m), 신원마을7단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레 (160m), 마따카페 (184m)이 있습니다.

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