고양삼송동일스위트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다.

고양삼송동일스위트1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신원초등학교, 고양중학교, 신원고등학교가 있습니다.

신원동 고양삼송동일스위트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고양삼송동일스위트1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

고양삼송동일스위트1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신원초
경기 상위 15%
5분 / 0.2km
S
고양중
경기 상위 14%
1.9km
B
신원고
경기 상위 73%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신원초등학교	S 상위 15%	5분 / 0.2km
신원고등학교	B 상위 73%	0.4km
신원중학교	S 상위 20%	0.4km
고양중학교	S 상위 14%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

74점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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고양삼송동일스위트1차 한눈에 보기

고양삼송동일스위트1차는 신원동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

고양삼송동일스위트1차 26평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(5층)입니다.

고양삼송동일스위트1차 26평(전용 66.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 5.5억~5.8억, 중층(10~19층) 5.8억~6.1억, 고층(20~29층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고양삼송동일스위트1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송강스위트도서관 (90m), 디어잉글리쉬(DEARENGLISH)영어도서관&영어학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원마을7.8단지 (152m), 신원마을7단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레 (160m), 마따카페 (184m)이 있습니다.

고양삼송동일스위트1차 단지 정보

세대수: 968세대
입주: 2017.06 (10년차)
층수: 21~29층
용적률: 184%
건폐율: 13%
주차: 1,270대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)동일
평형: 26·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	5억 6,772만	4억 130만
30평	6억 1,992만	4억 3,448만
33평	6억 5,638만	4억 5,882만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	16층	5억 7,500만
2026.09.05	—	1층	5억 3,900만
2026.08.26	704동	8층	5억 4,000만
2026.08.20	—	6층	5억 6,500만
2026.08.16	—	12층	5억 6,000만
2026.08.13	—	23층	5억 7,500만
2026.08.12	—	25층	5억 6,400만
2026.08.05	—	11층	5억 6,500만
2026.07.04	701동	27층	5억 8,500만
2026.06.21	—	16층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 6건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 5억 8,500만 · 최고 6억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 701동동
선호 층 12~27층
향 남서향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	29층 · 166세대	남서향	26.09.11 30평 19층 6억 2,000만(동 추정)
702동	28층 · 110세대	남서향	26.06.03 30평 24층 5억 9,300만
703동	28층 · 110세대	—	26.06.12 26평 8층 5억 5,000만
704동	27층 · 142세대	남서향	26.08.26 26평 8층 5억 4,000만
705동	28층 · 110세대	남서향	26.09.08 30평 28층 6억 1,800만(동 추정)
706동	28층 · 110세대	남서향	26.06.18 33평 26층 6억 7,000만
707동	28층 · 110세대	남서향	26.07.08 33평 7층 6억 3,950만
708동	28층 · 110세대	남서향	26.07.21 33평 26층 6억 5,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신원초등학교	240m	경기 상위 15%
신원중학교	391m	경기 상위 20%
고양중학교	1.9km	경기 상위 14%
신원고등학교	357m	경기 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

3년 넘게 거주중인데 층간소음 있는 줄 몰랐어요. 조용하고 공기좋고 초중고랑 학원셔틀로 아이키우기 좋아요. 3호선타규 강남 출퇴근 합니다~
0410미니미 · 2023.12
초등학교와 인접하고 중학교도 가까우며 단지 동간거리도 넓고 쾌적하여 살기 너무 좋습니다.
만수르무강 · 2023.03
내부구조, 위치, 학군, 편의시설, 환경, 교통 모두 좋은 곳입니다
권생 · 2022.10
초중고 다 근처에 있고 뷰도 좋습니다
싸이신 · 2022.05

자주 묻는 질문

고양삼송동일스위트1차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고양삼송동일스위트1차 26평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(5층)입니다.
고양삼송동일스위트1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 고양삼송동일스위트1차 26평(전용 66.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 5.5억~5.8억, 중층(10~19층) 5.8억~6.1억, 고층(20~29층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
고양삼송동일스위트1차 26평 보유세는 얼마인가요?: 고양삼송동일스위트1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고양삼송동일스위트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다.
고양삼송동일스위트1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고양삼송동일스위트1차는 신원동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
고양삼송동일스위트1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신원초등학교, 고양중학교, 신원고등학교가 있습니다.
고양삼송동일스위트1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송강스위트도서관 (90m), 디어잉글리쉬(DEARENGLISH)영어도서관&영어학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원마을7.8단지 (152m), 신원마을7단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포레 (160m), 마따카페 (184m)이 있습니다.

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