Seongseomujigae Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongseomujigae Town 概览

Seongseomujigae Town · 大邱 达西区 Igok-dong · 574户 · 竣工 1997.12。

Seongseomujigae Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 202,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，14层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongseomujigae Town 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.85亿韩元–1.98亿韩元；7〜12层 1.98亿韩元–2.04亿韩元；13〜18层 2.04亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongseomujigae Town 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。

附近学校：大邱 Seonwon 小学、Seongsan 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongseomujigae Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 202,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，14层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongseomujigae Town · 大邱 达西区 Igok-dong · 574户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Seonwon 小学、Seongsan 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongseomujigae Town 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.85亿韩元–1.98亿韩元；7〜12层 1.98亿韩元–2.04亿韩元；13〜18层 2.04亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongseomujigae Town 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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