Seongseomujigae Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성서무지개타운
Seongseomujigae Town
Seongseomujigae Town

Seongseomujigae Town

Igok-dong · 574戸 · 1997.12 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.63億ウォン
3階
最低売出価格
1.85億ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Seongseomujigae Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Seonwon 小学校
    大邱の上位6%
    7分 / 0.3km
  • S
    Igok 中学校
    大邱の上位3%
    0.2km
  • S
    Gyeseong 高校
    大邱の上位20%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Igok 中学校
S
上位3%
0.2km
大邱 Seonwon 小学校
S
上位6%
 7分 / 0.3km
Seongseo 高校
B
上位64%
0.4km
Seongsan 中学校
S
上位16%
0.7km
Waryong 高校
C
上位93%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongseomujigae Town 概要

Seongseomujigae Town · 大邱 達西区 Igok-dong · 574戸 · 竣工 1997.12。

Seongseomujigae Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、3階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongseomujigae Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.81億ウォン–1.94億ウォン、7〜12階 1.94億ウォン–2億ウォン、13〜18階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongseomujigae Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seonwon 小学校、Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongseomujigae Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、3階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongseomujigae Town · 大邱 達西区 Igok-dong · 574戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Seonwon 小学校、Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongseomujigae Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.81億ウォン–1.94億ウォン、7〜12階 1.94億ウォン–2億ウォン、13〜18階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongseomujigae Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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