Sinmiju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신미주
Sinmiju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinmiju 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.06億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Anhwa 小学校
    京畿道の上位61%
    7分 / 0.4km
  • A
    Anhwa 中学校
    京畿道の上位46%
    0.3km
  • S
    Byeongjeom 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 7
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anhwa 中学校
A
上位46%
0.3km
Anhwa 高校
S
上位25%
0.3km
Anhwa 小学校
B
上位61%
 7分 / 0.4km
Neung-dong 高校
S
上位18%
0.6km
Byeongjeom 高校
ソウル大学 7
S
上位10%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
5個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Dongtanji-gu Taekjigaebal
    65m
  • B
    都市開発
    Gisanji-gu Gaebal
    262m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    268m
  • S
    지하철
    Neungdongyeok(인덕원동탄선)
    275m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    277m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
45点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITByeongjeom-dong 直近成約・最高値
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Byeongjeom-dong 値上がり物件
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Byeongjeom-dong 売出物件が減少中
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Byeongjeom-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Byeongjeom-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinmiju 概要

Sinmiju · 京畿道 華城市 Byeongjeom-gu Byeongjeom-dong · 470戸 · 竣工 1999.12。

Sinmiju · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 306,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、2階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinmiju 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4億ウォン、7〜12階 4億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近隣の学校：Anhwa 小学校、Jinan 中学校、Byeongjeom 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinmiju · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 306,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、2階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinmiju · 京畿道 華城市 Byeongjeom-gu Byeongjeom-dong · 470戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anhwa 小学校、Jinan 中学校、Byeongjeom 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinmiju 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4億ウォン、7〜12階 4億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

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