부곡동 삼성LH5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성LH5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 46평(전용 36평)
    6억 9900만원~
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성LH5단지 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군포신기초
    경기 상위 23%
    11분 / 0.5km
  • S
    당동중
    경기 상위 21%
    1.4km
  • B
    용호고
    경기 상위 63%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 23%
11분 / 0.5km
B
상위 63%
1.2km
S
상위 21%
1.4km
C
상위 83%
1.4km
A
상위 31%
1.5km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
44점
매우유의
생활
59점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성LH5단지 한눈에 보기

삼성LH5단지는 부곡동에 위치한 489세대 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.

삼성LH5단지 46평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.08.28 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(1층)입니다.

삼성LH5단지 46평(전용 119.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1억~7.7억, 중층(7~13층) 7.5억~7.7억, 고층(14~19층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성LH5단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성마을5단지작은도서관 (34m), 삼성키즈빌어린이집 (338m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성마을5단지아파트 (97m), 삼성마을5단지 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페79 (99m), 메가MGC커피 군포삼성마을점 (473m)이 있습니다.

삼성LH5단지 단지 정보

세대수
489세대
입주
2012.04 (15년차)
층수
10~20층
용적률
198%
건폐율
17%
주차
824대 (세대당 1.68대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
경남기업(주)
평형
38·39·46·52·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평6억 4,087만4억 2,940만
39평6억 4,002만4억 3,156만
46평7억 1,105만4억 6,849만
52평7억 8,464만5억 2,253만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일동층거래가
2026.08.28—19층7억 3,000만
2026.07.04502동18층6억 2,500만
2025.08.15502동10층7억 1,000만
2025.04.29506동5층7억 1,000만
2025.02.18501동8층6억 9,500만
2024.07.15505동17층7억
2024.05.17508동4층7억
2024.05.16504동14층6억 9,000만
2024.02.22509동10층7억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 11건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.9개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 503동
  • 선호 층 6~19층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
501동20층 · 72세대—25.03.06 39평 12층 6억 2,500만
502동20층 · 71세대—26.07.04 46평 18층 6억 2,500만
503동로열20층 · 40세대남향24.06.07 52평 8층 8억 4,000만
504동19층 · 50세대—24.11.29 38평 7층 6억
505동20층 · 56세대—24.07.15 46평 17층 7억
506동20층 · 58세대—26.08.28 46평 19층 7억 3,000만(동 추정)
507동10층 · 20세대남향—
508동16층 · 58세대—24.10.22 39평 12층 6억 3,000만
509동16층 · 64세대—26.05.30 39평 2층 5억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군포신기초등학교539m경기 상위 23%
당동중학교1.4km경기 상위 21%
부곡중앙중학교1.5km경기 상위 31%
용호고등학교1.2km경기 상위 63%
군포중앙고등학교1.4km경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋은 삼성마을입니다. 지금보다는 내일이... 내일보다는 내년이 더 좋아지는 곳입니다

    규희파파 · 2022.10
  • 고속도로 가까워서 사통발달 교통망좋고 트레이더스바로 앞이고 체육공원앞이고 먹거리 상가 잘 발달되어있어서 넘 좋아요~~~입주때부터 10년간 살고있는데 이 가격 이조건 없어서 넘 만족하며 살고있어요~^^

    해피다영맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

삼성LH5단지 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성LH5단지 46평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.08.28 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(1층)입니다.
삼성LH5단지 46평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성LH5단지 46평(전용 119.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1억~7.7억, 중층(7~13층) 7.5억~7.7억, 고층(14~19층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RYOxU?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성LH5단지 46평 보유세는 얼마인가요?
삼성LH5단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성LH5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성LH5단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.9개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성LH5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 38평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다.
삼성LH5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성LH5단지는 부곡동에 위치한 489세대 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.
삼성LH5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군포신기초등학교, 용호중학교, 용호고등학교가 있습니다.
삼성LH5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성마을5단지작은도서관 (34m), 삼성키즈빌어린이집 (338m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성마을5단지아파트 (97m), 삼성마을5단지 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페79 (99m), 메가MGC커피 군포삼성마을점 (473m)이 있습니다.
삼성LH5단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 6억 9900만원.
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