Samsung LH 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung LH 5 概览

Samsung LH 5 · 京畿道 军浦市 Bugok-dong · 489户 · 竣工 2012.04。

Samsung LH 5 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，10层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung LH 5 46韩国坪（套内119.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7.25亿韩元–7.7亿韩元；7〜13层 7.75亿韩元；14〜19层 7.75亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung LH 5 46韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 7.84亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。

附近学校：Gunposingi 小学、Yongho 初中、Yongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung LH 5 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，10层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung LH 5 · 京畿道 军浦市 Bugok-dong · 489户 · 竣工 2012.04。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 7.84亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunposingi 小学、Yongho 初中、Yongho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung LH 5 46韩国坪（套内119.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7.25亿韩元–7.7亿韩元；7〜13层 7.75亿韩元；14〜19层 7.75亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung LH 5 46韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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