Gangbyeon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangbyeon 1 概览

Gangbyeon 1 · 大邱 东区 Bangchon-dong · 477户 · 竣工 1989.04。

Gangbyeon 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangbyeon 1 24韩国坪（套内65.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.48亿韩元；2〜3层 1.54亿韩元–1.61亿韩元；4〜5层 1.54亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangbyeon 1 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,536万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,638万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近学校：大邱 Bangchon 小学、Dongchon 初中、Dongmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangbyeon 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangbyeon 1 · 大邱 东区 Bangchon-dong · 477户 · 竣工 1989.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,638万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Bangchon 小学、Dongchon 初中、Dongmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangbyeon 1 24韩国坪（套内65.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.48亿韩元；2〜3层 1.54亿韩元–1.61亿韩元；4〜5层 1.54亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangbyeon 1 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,536万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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