Woosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성2차
Woosung 2

Woosung 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woosung 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namseong 小学校
    忠清北道の上位17%
    4分 / 0.2km
  • S
    Unho 中学校
    忠清北道の上位7%
    1.7km
  • A
    Unho 高校
    忠清北道の上位33%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namseong 中学校
A
上位36%
0.2km
Namseong 小学校
S
上位17%
 4分 / 0.2km
Chungbuk 高校
B
上位67%
0.2km
Cheongjunam 中学校
A
上位32%
0.5km
Sugok 中学校
S
上位20%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongjusannam 3 Jigu Taekjigaebalsaeop
    308m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
44点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBunpyeong-dong 直近成約・最高値
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Bunpyeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Bunpyeong-dong 売出物件が減少中
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Bunpyeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bunpyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung 2 概要

Woosung 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Bunpyeong-dong · 388戸 · 竣工 1990.11。

Woosung 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、9階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 2 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.69億ウォン–1.77億ウォン、5〜8階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、9〜12階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。

近隣の学校：Namseong 小学校、Namseong 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、9階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Bunpyeong-dong · 388戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namseong 小学校、Namseong 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 2 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.69億ウォン–1.77億ウォン、5〜8階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、9〜12階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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