계양하우스토리1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

계양하우스토리1차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PCnah?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

계양하우스토리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.

계양하우스토리1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천소양초등학교, 계양중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계양하우스토리1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 4억 7600만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

박촌동 계양하우스토리1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계양하우스토리1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

38평(전용 30평)
4억 7600만원~
입찰일 9일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
55m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
350m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

계양하우스토리1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천소양초
인천 상위 61%
12분 / 0.6km
A
계양중
인천 상위 30%
1.7km
A
인천예일고
인천 상위 30%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천세원고등학교	C 상위 97%	0.6km
인천소양초등학교	B 상위 61%	12분 / 0.6km
인천예일고등학교	A 상위 30%	0.7km
인천양촌중학교	C 상위 90%	0.7km
인천예일중학교	C 상위 90%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

68점

보통

생활

57점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

계양하우스토리1차 한눈에 보기

계양하우스토리1차는 박촌동에 위치한 257세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

계양하우스토리1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.14 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.

계양하우스토리1차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계양하우스토리1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 하우스토리 (74m), 하우스토리 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 더배움수학교습소 (196m), 아힘N학원 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오늘 (196m), 텐퍼센트커피 인천박촌동점 (306m)이 있습니다.

계양하우스토리1차 단지 정보

세대수: 257세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 12~15층
용적률: 230%
건폐율: 24%
주차: 330대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 33·38·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 9,590만	2억 9,507만
38평	4억 3,272만	3억 2,097만
48평	5억 871만	3억 6,331만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.14	—	10층	3억 9,000만
2026.06.24	103동	10층	3억 9,000만
2025.07.07	101동	6층	4억 2,800만
2025.05.29	101동	12층	4억 3,300만직거래
2025.03.27	103동	3층	3억 8,500만
2024.10.14	101동	5층	4억 1,000만
2024.10.07	104동	6층	4억 3,500만
2024.10.04	103동	8층	4억 3,500만
2024.09.22	103동	1층	3억 7,000만
2024.08.04	103동	14층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 19건 · 최저 4억 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 25건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 75세대	—	25.07.07 33평 6층 4억 2,800만
102동	13층 · 25세대	남향	25.06.23 38평 7층 4억 7,000만
103동	15층 · 75세대	남동향	26.06.24 33평 10층 3억 9,000만
104동로열	13층 · 26세대	남향	24.10.07 33평 6층 4억 3,500만
105동	15층 · 56세대	남향	25.01.23 48평 4층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천소양초등학교	618m	인천 상위 61%
인천양촌중학교	689m	인천 상위 90%
인천예일중학교	777m	인천 상위 90%
인천세원고등학교	604m	인천 상위 97%
인천예일고등학교	686m	인천 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

계양하우스토리1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 계양하우스토리1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.14 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.
계양하우스토리1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 계양하우스토리1차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PCnah?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
계양하우스토리1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 계양하우스토리1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
계양하우스토리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.
계양하우스토리1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 계양하우스토리1차는 박촌동에 위치한 257세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
계양하우스토리1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천소양초등학교, 계양중학교, 계산고등학교가 있습니다.
계양하우스토리1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 하우스토리 (74m), 하우스토리 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 더배움수학교습소 (196m), 아힘N학원 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오늘 (196m), 텐퍼센트커피 인천박촌동점 (306m)이 있습니다.
계양하우스토리1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 4억 7600만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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