Suncheon Doosan We've 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suncheon Doosan We've 1 概要

Suncheon Doosan We've 1 · 全南光州 順天市 Wangji-dong · 823戸 · 竣工 2011.01。

Suncheon Doosan We've 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、5階）；最低売出価格 388,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suncheon Doosan We've 1 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–4.15億ウォン、9〜16階 3.75億ウォン–4.3億ウォン、17〜25階 3.9億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suncheon Doosan We've 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。

近隣の学校：Suncheonwangun 小学校、Suncheonwangun 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suncheon Doosan We've 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、5階）；最低売出価格 388,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suncheon Doosan We've 1 · 全南光州 順天市 Wangji-dong · 823戸 · 竣工 2011.01。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonwangun 小学校、Suncheonwangun 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suncheon Doosan We've 1 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–4.15億ウォン、9〜16階 3.75億ウォン–4.3億ウォン、17〜25階 3.9億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suncheon Doosan We've 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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