Ilseonghansaem 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilseonghansaem 1

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物件相場

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112m²

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3年

5年

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Ilseonghansaem 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Tongyeong 小学校
慶尚南道の上位48%
10分 / 0.5km
A
Dongwon 中学校
慶尚南道の上位32%
1.7km
B
Chungmu 高校
慶尚南道の上位75%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Tongyeongjungang 中学校	A 上位48%	0.4km
Tongyeong 小学校	A 上位48%	10分 / 0.5km
Chungmu 高校	B 上位75%	0.5km
Dongwon 中学校	A 上位32%	1.7km
Dongwon 高校	C 上位95%	1.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Aejowonjigu Dosigaebal
765m

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

49点

非常に注目

生活

49点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Ilseonghansaem 1 概要

Ilseonghansaem 1 · 慶尚南道 Tongyeong-si Mujeon-dong · 102戸 · 竣工 2001.11。

Ilseonghansaem 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilseonghansaem 1 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.83億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 2.02億ウォン–2.05億ウォン、11〜15階 2.05億ウォンです。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ilseonghansaem 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：Tongyeong 小学校、Dongwon 中学校、Chungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ilseonghansaem 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ilseonghansaem 1 · 慶尚南道 Tongyeong-si Mujeon-dong · 102戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Tongyeong 小学校、Dongwon 中学校、Chungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ilseonghansaem 1 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.83億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 2.02億ウォン–2.05億ウォン、11〜15階 2.05億ウォンです。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ilseonghansaem 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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