남문동 남문리젠시빌란트더웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남문리젠시빌란트더웰 한눈에 보기

남문리젠시빌란트더웰은 남문동에 위치한 458세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

남문리젠시빌란트더웰 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.05 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(10층)입니다.

남문리젠시빌란트더웰 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억, 고층(17~25층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 더웰어린이집 (43m), 교담수학교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움.리젠시빌란트 (108m), 호반베르디움.리젠시빌란트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 진해남문점 (112m), 어굿커피 (220m)이 있습니다.

남문리젠시빌란트더웰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 남문리젠시빌란트더웰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 984만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 649만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

남문리젠시빌란트더웰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

남문리젠시빌란트더웰 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.05 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(10층)입니다.

남문리젠시빌란트더웰 34평 적정 호가는 얼마인가요?

남문리젠시빌란트더웰 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억, 고층(17~25층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NMMcZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남문리젠시빌란트더웰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 남문리젠시빌란트더웰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 984만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 649만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남문리젠시빌란트더웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남문리젠시빌란트더웰에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남문리젠시빌란트더웰은 남문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

남문리젠시빌란트더웰은 남문동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 901만원)입니다.

남문리젠시빌란트더웰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 남문리젠시빌란트더웰의 라이벌 단지는 남문호반베르디움(남문동, 944세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남문리젠시빌란트더웰 3억 1,000만원, 남문호반베르디움 2억 6,000만원으로 남문리젠시빌란트더웰이 19.2% 앞섰고, 2017년 이후 남문호반베르디움와의 반기 맞대결은 4승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

남문리젠시빌란트더웰 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

남문리젠시빌란트더웰 34평 리치고 매매 시세는 2024년 3월 2억 9,245만원에서 2026년 10월 3억 649만원으로 3년간 +4.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 3억 1,025만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +3.7%, 전세가율 66.7%.

남문리젠시빌란트더웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.

남문리젠시빌란트더웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

남문리젠시빌란트더웰은 남문동에 위치한 458세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

남문리젠시빌란트더웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.

남문리젠시빌란트더웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더웰어린이집 (43m), 교담수학교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움.리젠시빌란트 (108m), 호반베르디움.리젠시빌란트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 진해남문점 (112m), 어굿커피 (220m)이 있습니다.

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