남문리젠시빌란트더웰 34평 적정 호가는 얼마인가요?

남문리젠시빌란트더웰 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NMMcZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남문리젠시빌란트더웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남문리젠시빌란트더웰에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남문리젠시빌란트더웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.

남문리젠시빌란트더웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.

남문동 남문리젠시빌란트더웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남문리젠시빌란트더웰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산진해경제자유구역 남문지구
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남문리젠시빌란트더웰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
웅천초
경남 상위 78%
4분 / 0.2km
C
웅천중
경남 상위 75%
0.4km
B
웅천고
경남 상위 61%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
웅천초등학교	C 상위 78%	4분 / 0.2km
웅천중학교	C 상위 75%	0.4km
웅천고등학교	B 상위 61%	1.1km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

남문리젠시빌란트더웰 한눈에 보기

남문리젠시빌란트더웰은 남문동에 위치한 458세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

남문리젠시빌란트더웰 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.05 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(10층)입니다.

남문리젠시빌란트더웰 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 더웰어린이집 (43m), 교담수학교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움.리젠시빌란트 (108m), 호반베르디움.리젠시빌란트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 진해남문점 (112m), 어굿커피 (220m)이 있습니다.

남문리젠시빌란트더웰 단지 정보

세대수: 458세대
입주: 2024.03 (3년차)
층수: 16~25층
용적률: 219%
건폐율: 18%
주차: 599대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 리젠시빌건설
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 4,551만	1억 7,870만
34평	3억 312만	2억 164만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	2층	2억 9,000만
2026.08.15	205동	10층	3억 1,000만
2026.07.29	205동	19층	3억 3,000만직거래
2026.06.22	202동	18층	3억 1,500만
2026.06.05	202동	9층	3억 2,000만
2026.03.21	201동	19층	3억 1,400만
2026.01.22	205동	25층	3억 1,000만
2025.11.22	202동	5층	3억 1,000만
2025.07.28	203동	8층	3억 2,300만
2025.06.21	201동	14층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 31건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동동
선호 층 15~24층
향 남서향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	25층 · 96세대	남향	26.09.18 30평 23층 2억 5,200만(동 추정)
202동	20층 · 72세대	남서향	26.10.05 34평 2층 2억 9,000만(동 추정)
203동	25층 · 98세대	남서향	25.07.28 34평 8층 3억 2,300만
204동	25층 · 96세대	남동향	26.06.20 30평 11층 2억 4,500만
205동	25층 · 96세대	남서향	26.08.15 34평 10층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
웅천초등학교	212m	경남 상위 78%
웅천중학교	438m	경남 상위 75%
웅천고등학교	1.1km	경남 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남문리젠시빌란트더웰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남문리젠시빌란트더웰 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.05 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(10층)입니다.
남문리젠시빌란트더웰 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 남문리젠시빌란트더웰 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NMMcZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남문리젠시빌란트더웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남문리젠시빌란트더웰에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남문리젠시빌란트더웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.
남문리젠시빌란트더웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남문리젠시빌란트더웰은 남문동에 위치한 458세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
남문리젠시빌란트더웰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.
남문리젠시빌란트더웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더웰어린이집 (43m), 교담수학교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움.리젠시빌란트 (108m), 호반베르디움.리젠시빌란트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 진해남문점 (112m), 어굿커피 (220m)이 있습니다.

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