문래동5가 문래대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문래대림 한눈에 보기

문래대림은 문래동5가에 위치한 200세대 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.

문래대림 24평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.13 계약, 12층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(중층)입니다.

문래대림 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~7층) 8.9억~9.1억, 중층(8~14층) 9.2억~9.3억, 고층(15~21층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문래대림 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동양볼링장 (50m), 서울지방노동위원회.대림아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 문래동제2어린이집 (91m), 키즈빈생태어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호누커피 (99m), 커피랩스로스터리 (118m)이 있습니다.

문래대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문래대림 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 6,595만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 4,548만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

문래대림 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

문래대림 24평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.13 계약, 12층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(중층)입니다.

문래대림 24평 적정 호가는 얼마인가요?

문래대림 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~7층) 8.9억~9.1억, 중층(8~14층) 9.2억~9.3억, 고층(15~21층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NIhIK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문래대림 24평 보유세는 얼마인가요?

문래대림 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

문래대림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문래대림 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 6,595만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 4,548만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문래대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

문래대림에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

문래대림은 문래동5가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

문래대림은 문래동5가 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 3,175만원)입니다. 문래동5가에서 가장 비싼 아파트는 문래두산위브(평당 4,684만원)입니다.

문래대림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

문래대림 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,079만원에서 2026년 11월 9억 4,548만원으로 10년간 +177.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 9억 4,895만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +37.4%, 3년 +48.4%, 5년 +18.6%, 전세가율 52.8%.

문래대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.3억입니다.

문래대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

문래대림은 문래동5가에 위치한 200세대 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.

문래대림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

문래대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 동양볼링장 (50m), 서울지방노동위원회.대림아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 문래동제2어린이집 (91m), 키즈빈생태어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호누커피 (99m), 커피랩스로스터리 (118m)이 있습니다.

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