문래동5가 문래대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문래대림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문래대림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울영문초
    서울 상위 12%
    6분 / 0.3km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.9km
  • A
    신도림고
    서울 상위 41%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영문초등학교
S
상위 12%
 6분 / 0.3km
문래중학교
B
상위 53%
0.5km
신도림고등학교
A
상위 41%
0.6km
관악고등학교
B
상위 56%
0.7km
양화중학교
B
상위 55%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
14개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    문래동4가 도시환경정비구역
    69m
  • B
    도시
    서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구
    151m
  • C
    리모델링
    문래현대3차
    351m
  • A
    재건축
    국화아파트
    422m
  • B
    리모델링
    대원
    493m
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환경
거주점수
좋음
79점
교통
68점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

문래대림 한눈에 보기

문래대림은 문래동5가에 위치한 200세대 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.

문래대림 33평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.06.20 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.

문래대림 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 10.6억~10.8억, 중층(8~14층) 10.8억~11억, 고층(15~21층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문래대림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동양볼링장 (50m), 서울지방노동위원회.대림아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 문래동제2어린이집 (91m), 키즈빈생태어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호누커피 (99m), 커피랩스로스터리 (118m)이 있습니다.

문래대림 단지 정보

세대수
200세대
입주
2000.01 (27년차)
층수
21~21층
용적률
429%
건폐율
53%
주차
251대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림건설(주)
평형
24·33·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9억 3,390만4억 9,095만
33평10억 6,082만5억 9,341만
37평11억 5,411만6억 3,643만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24%

계약일동층거래가
2026.06.20101동19층10억 2,000만
2026.02.20101동3층8억 7,000만
2026.02.09101동2층8억 5,000만
2026.01.24101동9층8억 5,000만
2025.12.19101동7층8억 8,000만
2025.07.30101동6층8억 3,500만
2025.06.25101동5층8억 2,800만
2025.04.08101동19층8억 2,000만
2024.12.24101동2층5억 1,000만직거래
2024.05.01101동8층7억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~19층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 200세대동향26.09.13 24평 12층 8억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영문초등학교295m서울 상위 12%
문래중학교519m서울 상위 53%
양화중학교764m서울 상위 55%
신도림고등학교623m서울 상위 41%
관악고등학교690m서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문래대림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문래대림 33평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.06.20 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.
문래대림 33평 적정 호가는 얼마인가요?
문래대림 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 10.6억~10.8억, 중층(8~14층) 10.8억~11억, 고층(15~21층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NIhIK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문래대림 33평 보유세는 얼마인가요?
문래대림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문래대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
문래대림에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문래대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.3억입니다.
문래대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문래대림은 문래동5가에 위치한 200세대 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.
문래대림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
문래대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동양볼링장 (50m), 서울지방노동위원회.대림아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 문래동제2어린이집 (91m), 키즈빈생태어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호누커피 (99m), 커피랩스로스터리 (118m)이 있습니다.

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