Munrae Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munrae Daelim 概要

Munrae Daelim · ソウル 永登浦区 Munraedong 5-ga · 200戸 · 竣工 2000.01。

Munrae Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、19階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munrae Daelim 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 10.55億ウォン–10.75億ウォン、8〜14階 10.8億ウォン–10.95億ウォン、15〜21階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は9.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munrae Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munrae Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、19階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munrae Daelim · ソウル 永登浦区 Munraedong 5-ga · 200戸 · 竣工 2000.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeongmun 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munrae Daelim 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 10.55億ウォン–10.75億ウォン、8〜14階 10.8億ウォン–10.95億ウォン、15〜21階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は9.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munrae Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

永登浦区の似た条件のマンション

• 永登浦区のマンション一覧
• 永登浦区 30韓国坪台
• 永登浦区 10億〜20億ウォン

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 永登浦区 マンション相場
• 永登浦区 Munraedong 5-ga マンション相場

周辺のマンション

• Jinju Mansion
• Munrae Doosan We've
• Munrae Hyundai 5
• Munraemoamiraedo
• Hyundai 3