Daedong Hwangtobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daedong Hwangtobang 概要

Daedong Hwangtobang · 忠清南道 Gyeryong-si Eomsa-myeon · 632戸 · 竣工 2000.12。

Daedong Hwangtobang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Hwangtobang 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.71億ウォン–1.8億ウォン、6〜10階 1.83億ウォン–1.85億ウォン、11〜15階 1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Hwangtobang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8,541万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Sindo 小学校、Eomsa 中学校、Yongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daedong Hwangtobang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、13階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daedong Hwangtobang · 忠清南道 Gyeryong-si Eomsa-myeon · 632戸 · 竣工 2000.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8,541万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sindo 小学校、Eomsa 中学校、Yongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daedong Hwangtobang 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.71億ウォン–1.8億ウォン、6〜10階 1.83億ウォン–1.85億ウォン、11〜15階 1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daedong Hwangtobang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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