Byucksan Cheonma Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Cheonma Town

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物件相場
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  • 売買
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102m²
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評価の高い学校
  • A
    Ipsil 小学校
    慶尚北道の上位32%
    1.7km
  • A
    Oe-dong 中学校
    慶尚北道の上位28%
    1.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ipsil 小学校
A
上位32%
 1.7km
Oe-dong 中学校
A
上位28%
1.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
42点
交通
70点
普通
生活
36点
非常に注目
教育
40点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Byucksan Cheonma Town 概要

Byucksan Cheonma Town · 慶尚北道 慶州市 Oedong-eup · 357戸 · 竣工 1993.05。

Byucksan Cheonma Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、4階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Cheonma Town 31韓国坪（専有82.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,200万ウォン、6〜10階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、11〜15階 6,300万ウォン–6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Cheonma Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,969万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,648万ウォン；チョンセ保証金推定 3,550万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,289万ウォン；チョンセ保証金推定 4,681万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,404万ウォン；チョンセ保証金推定 5,179万ウォン。

近隣の学校：Ipsil 小学校、Oe-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Cheonma Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、4階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Cheonma Town · 慶尚北道 慶州市 Oedong-eup · 357戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,648万ウォン；チョンセ保証金推定 3,550万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,289万ウォン；チョンセ保証金推定 4,681万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,404万ウォン；チョンセ保証金推定 5,179万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ipsil 小学校、Oe-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Cheonma Town 31韓国坪（専有82.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,700万ウォン–6,200万ウォン、6〜10階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、11〜15階 6,300万ウォン–6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Cheonma Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,969万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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