Byucksan Neulpureun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Neulpureun 概览

Byucksan Neulpureun · 蔚山 北区 Yeonam-dong · 828户 · 竣工 1994.08。

Byucksan Neulpureun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，8层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Neulpureun 23韩国坪（套内59.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.16亿韩元–2.3亿韩元；4〜6层 2.31亿韩元–2.45亿韩元；7〜9层 2.45亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Neulpureun 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：Yeonam 小学、Hwabong 初中、Muryong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Neulpureun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，8层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Neulpureun · 蔚山 北区 Yeonam-dong · 828户 · 竣工 1994.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonam 小学、Hwabong 初中、Muryong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Neulpureun 23韩国坪（套内59.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.16亿韩元–2.3亿韩元；4〜6层 2.31亿韩元–2.45亿韩元；7〜9层 2.45亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Neulpureun 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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