Dusan(772) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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92m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Dusan(772) 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gasan 小学
    首尔前94%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Gasan 初中
    首尔前69%
    0.7km
  • C
    Doksan 高中
    首尔前94%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seil 初中
C
前86%
0.2km
首尔 Gasan 小学
C
前94%
 8分钟 / 0.4km
Gasan 初中
B
前69%
0.7km
Munseong 初中
C
前88%
1.3km
Doksan 高中
C
前94%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gasan-dong 219-24
    386m
  • A
    再开发
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    440m
  • B
    施工
    Gasan-dong 60-39
    506m
  • B
    施工
    Geumcheonsemuseo
    601m
  • S
    지하철
    Sindoksanyeok(신안산선)
    889m
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
44分
非常值得关注
生活
65分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Dusan(772) 概览

Dusan(772) · 首尔 衿川区 Gasan-dong · 56户 · 竣工 1998.03。

Dusan(772) · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，6层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dusan(772) 28韩国坪（套内59.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 3.95亿韩元；4〜6层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；7〜9层 4.2亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dusan(772) 28韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近学校：首尔 Gasan 小学、Gasan 初中、Doksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dusan(772) · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，6层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dusan(772) · 首尔 衿川区 Gasan-dong · 56户 · 竣工 1998.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gasan 小学、Gasan 初中、Doksan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dusan(772) 28韩国坪（套内59.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 3.95亿韩元；4〜6层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；7〜9层 4.2亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dusan(772) 28韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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