Dusan(772) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

두산(772)
Dusan(772)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dusan(772) 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gasan 小学校
    ソウルの上位94%
    8分 / 0.4km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    0.7km
  • C
    Doksan 高校
    ソウルの上位94%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seil 中学校
C
上位86%
0.2km
ソウル Gasan 小学校
C
上位94%
 8分 / 0.4km
Gasan 中学校
B
上位69%
0.7km
Munseong 中学校
C
上位88%
1.3km
Doksan 高校
C
上位94%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gasan-dong 219-24
    386m
  • A
    再開発
    Sindoksanyeok Yeoksegwonhwalseonghwasaeop
    440m
  • B
    工事
    Gasan-dong 60-39
    506m
  • B
    工事
    Geumcheonsemuseo
    601m
  • S
    지하철
    Sindoksanyeok(신안산선)
    889m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
44点
非常に注目
生活
65点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dusan(772) 概要

Dusan(772) · ソウル 衿川区 Gasan-dong · 56戸 · 竣工 1998.03。

Dusan(772) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan(772) 28韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.95億ウォン、4〜6階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、7〜9階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan(772) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gasan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan(772) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan(772) · ソウル 衿川区 Gasan-dong · 56戸 · 竣工 1998.03。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gasan 小学校、Gasan 中学校、Doksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan(772) 28韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.95億ウォン、4〜6階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、7〜9階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan(772) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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