한화미리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.

한화미리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천북초등학교, 소명여자중학교, 계남고등학교가 있습니다.

원미동 한화미리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화미리움

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한화미리움 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천북초
경기 상위 59%
3분 / 0.1km
B
소명여중
경기 상위 54%
0.8km
C
계남고
경기 상위 85%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천북초등학교	B 상위 59%	3분 / 0.1km
원미고등학교	C 상위 85%	0.7km
소명여자고등학교	C 상위 92%	0.7km
소명여자중학교	B 상위 54%	0.8km
원미중학교	C 상위 85%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

원미상가
167m
B
도시

경기 부천원미 도심 공공주택 복합지구
310m
B
공사

심곡동 164-1 주상복합
782m
B
공사

태진비반트Ⅱ
843m

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

66점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한화미리움 한눈에 보기

한화미리움은 원미동에 위치한 73세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

한화미리움 22평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

한화미리움 22평(전용 59.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.5억, 중층(4~6층) 3.5억~3.7억, 고층(7~9층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화미리움 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아지트G (74m), 토닥토닥 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천북초.원미1동행정복지센터 (83m), 부천북초.원미1동행정복지센터 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴늘찬양음악교습소 (96m), 글로리아음악학원 (105m)이 있습니다.

한화미리움 단지 정보

세대수: 73세대
입주: 2007.08 (20년차)
층수: 8~11층
용적률: 240%
건폐율: 29%
주차: 74대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화도시개발
평형: 21·22·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 3,583만	2억 4,826만
26평	3억 7,381만	2억 6,006만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	4층	3억 2,000만
2025.05.31	—	6층	3억 4,000만
2025.01.04	—	5층	3억 3,700만
2024.12.18	—	3층	3억 1,500만
2024.10.03	—	9층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 5건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,500만
단지 전체 매물 8건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
부천북초등학교	137m	경기 상위 59%
소명여자중학교	760m	경기 상위 54%
원미중학교	826m	경기 상위 85%
원미고등학교	666m	경기 상위 85%
소명여자고등학교	736m	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한화미리움 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한화미리움 22평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
한화미리움 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 한화미리움 22평(전용 59.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.5억, 중층(4~6층) 3.5억~3.7억, 고층(7~9층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한화미리움 22평 보유세는 얼마인가요?: 한화미리움 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화미리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.
한화미리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한화미리움은 원미동에 위치한 73세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
한화미리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천북초등학교, 소명여자중학교, 계남고등학교가 있습니다.
한화미리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아지트G (74m), 토닥토닥 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천북초.원미1동행정복지센터 (83m), 부천북초.원미1동행정복지센터 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴늘찬양음악교습소 (96m), 글로리아음악학원 (105m)이 있습니다.

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