JejuaraKCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

JejuaraKCC Switzen 概要

JejuaraKCC Switzen · 済州 済州市 Arail-dong · 572戸 · 竣工 2012.12。

JejuaraKCC Switzen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 727,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、11階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

JejuaraKCC Switzen 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、5〜8階 7.35億ウォン–7.5億ウォン、9〜13階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

JejuaraKCC Switzen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。

近隣の学校：Ara 小学校、Ara 中学校、Jejujungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

JejuaraKCC Switzen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 727,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、11階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

JejuaraKCC Switzen · 済州 済州市 Arail-dong · 572戸 · 竣工 2012.12。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ara 小学校、Ara 中学校、Jejujungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

JejuaraKCC Switzen 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.95億ウォン–7.3億ウォン、5〜8階 7.35億ウォン–7.5億ウォン、9〜13階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

JejuaraKCC Switzen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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