동변동 대구동서변그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구동서변그린빌은 동변동에 위치한 1,282세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.

인근 학군으로는 대구동변초등학교, 동변중학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 202%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 초록숲어린이집 (32m), 피아노사랑교습소 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃다방 (108m), 예사랑 소아청소년과의원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니버시아드선수촌2단지건너 (113m), 동서변그린빌앞 (120m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 27평 감정가 1억 7100만원 입찰일 2026-06-23T00:00:00+00:00. 29평 감정가 1억 6700만원 입찰일 2026-01-23T00:00:00+00:00.