Yeongsaeng · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongsaeng 概览

Yeongsaeng · 庆尚南道 Milyang-si Naei-dong · 120户 · 竣工 1986.06。

Yeongsaeng · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，1层）；最低挂牌价 58,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongsaeng 15韩国坪（套内45.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,900万韩元–7,100万韩元；2〜3层 5,900万韩元–7,100万韩元；4〜5层 5,900万韩元–7,100万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongsaeng 15韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,252万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,644万韩元；全租押金估算 5,154万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,560万韩元；全租押金估算 5,595万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,801万韩元；全租押金估算 5,694万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,099万韩元；全租押金估算 6,992万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,458万韩元；全租押金估算 6,313万韩元。

附近学校：Milseong 小学、Milseong Girls’ 初中、Milseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongsaeng · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，1层）；最低挂牌价 58,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongsaeng · 庆尚南道 Milyang-si Naei-dong · 120户 · 竣工 1986.06。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,644万韩元；全租押金估算 5,154万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,560万韩元；全租押金估算 5,595万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,801万韩元；全租押金估算 5,694万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,099万韩元；全租押金估算 6,992万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,458万韩元；全租押金估算 6,313万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Milseong 小学、Milseong Girls’ 初中、Milseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongsaeng 15韩国坪（套内45.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,900万韩元–7,100万韩元；2〜3层 5,900万韩元–7,100万韩元；4〜5层 5,900万韩元–7,100万韩元。急售水平约从5,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongsaeng 15韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,252万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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