Sinjeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신정
Sinjeong
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Mojong-dong · 33戸 · 1992.04 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
1.4億ウォン
2階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Yonghwa Jugong 1
    484m
税金計算機
Sinjeong 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Onyangoncheon 小学校
    忠清南道の上位17%
    8分 / 0.4km
  • S
    Hanol 中学校
    忠清南道の上位9%
    0.8km
  • S
    Asan 高校
    忠清南道の上位15%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Onyangoncheon 小学校
S
上位17%
 8分 / 0.4km
Onyang Girls’ 高校
C
上位87%
0.4km
Onyang Girls’ 中学校
A
上位37%
0.5km
Hanol 中学校
S
上位9%
0.8km
Hanol 高校
A
上位40%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
95点
とても良い
生活
53点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinjeong 概要

Sinjeong · 忠清南道 牙山市 Mojong-dong · 33戸 · 竣工 1992.04。

Sinjeong · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeong 44韓国坪（専有117.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.3億ウォン–1.36億ウォン、4〜6階 1.4億ウォン–1.43億ウォン、7〜8階 1.43億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeong 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,886万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,548万ウォン；チョンセ保証金推定 7,819万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,389万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。

近隣の学校：Onyangoncheon 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeong · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeong · 忠清南道 牙山市 Mojong-dong · 33戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,548万ウォン；チョンセ保証金推定 7,819万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,389万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Onyangoncheon 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeong 44韓国坪（専有117.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.3億ウォン–1.36億ウォン、4〜6階 1.4億ウォン–1.43億ウォン、7〜8階 1.43億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeong 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,886万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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