Geumseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumseong 概览

Geumseong · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yeongseong-dong · 168户 · 竣工 1991.08。

Geumseong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，2层）；最低挂牌价 117,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumseong 27韩国坪（套内62.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；3〜5层 1.22亿韩元–1.25亿韩元；6〜8层 1.28亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumseong 27韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,048万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,277万韩元；全租押金估算 6,972万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,089万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,781万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,579万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,648万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,626万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,616万韩元。

附近学校：Cheonannamsan 小学、Cheonan-dong 初中、Cheonanjungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumseong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，2层）；最低挂牌价 117,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumseong · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yeongseong-dong · 168户 · 竣工 1991.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,277万韩元；全租押金估算 6,972万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,089万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,781万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,579万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,648万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,626万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,616万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonannamsan 小学、Cheonan-dong 初中、Cheonanjungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumseong 27韩国坪（套内62.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；3〜5层 1.22亿韩元–1.25亿韩元；6〜8层 1.28亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumseong 27韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,048万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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