Geumseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonannamsan 小学校
    忠清南道の上位24%
    19分 / 0.9km
  • S
    Cheonangaon 中学校
    忠清南道の上位17%
    1.1km
  • A
    Cheonanjungang 高校
    忠清南道の上位26%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonan Girls’ 中学校
A
上位33%
0.8km
Cheonancheongsu 高校
B
上位57%
0.9km
Cheonannamsan 小学校
S
上位24%
 19分 / 0.9km
Cheonangaon 中学校
S
上位17%
1.1km
Cheonan-dong 中学校
B
上位74%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Guseong 1·2 Guyeok
    698m
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    732m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
48点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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HITYeongseong-dong 直近成約・最高値
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Geumseong 概要

Geumseong · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yeongseong-dong · 168戸 · 竣工 1991.08。

Geumseong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、2階）；最低売出価格 117,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumseong 27韓国坪（専有62.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、3〜5階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、6〜8階 1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumseong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,048万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,277万ウォン；チョンセ保証金推定 6,972万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,089万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,781万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,579万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,648万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,626万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8,616万ウォン。

近隣の学校：Cheonannamsan 小学校、Cheonan-dong 中学校、Cheonanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumseong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、2階）；最低売出価格 117,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumseong · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yeongseong-dong · 168戸 · 竣工 1991.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,277万ウォン；チョンセ保証金推定 6,972万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,089万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,781万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,579万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,648万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,626万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8,616万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonannamsan 小学校、Cheonan-dong 中学校、Cheonanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumseong 27韓国坪（専有62.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、3〜5階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、6〜8階 1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumseong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,048万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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