금강동 대신쉐르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대신쉐르빌
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대신쉐르빌

금강동 · 418세대 · 2001.08(26년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
2,700만
2층
매물 최저가
2,700만
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대신쉐르빌 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리신흥초
    전북 상위 26%
    5분 / 0.3km
  • A
    이리동중
    전북 상위 38%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리신흥초등학교
A
상위 26%
 5분 / 0.3km
이리동중학교
A
상위 38%
0.9km
익산지원중학교
B
상위 71%
1.6km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
42점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금강동 대신쉐르빌은 418세대(2001.08 입주), 13평 최근 실거래 2,700만(2026.10.01, 2층), 매매 시세 2,845만, 리치고 3개월 뒤 예측 2,878만 — 2026.11.03 기준.

대신쉐르빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대신쉐르빌 한눈에 보기

대신쉐르빌은 금강동에 위치한 418세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

대신쉐르빌 13평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2,700만(2층)입니다.

대신쉐르빌 13평(전용 33.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2천~3.3천, 중층(6~10층) 3.3천~3.4천, 고층(11~15층) 3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대신쉐르빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 골드리버파크아파트 (69m), 골드리버파크아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 신흥점 (151m), 포트캔커피 익산1호점 (228m)이 있습니다. 교육 시설로는 이리신흥초등학교 (256m), 수도산그림책숲도서관 (551m)이 있습니다.

대신쉐르빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대신쉐르빌 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2,878만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2,845만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대신쉐르빌 단지 정보

세대수
418세대
입주
2001.08 (26년차)
층수
9~15층
건폐율
26%
주차
297대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)시에프이엔시
평형
13평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평2,845만2,628만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.8%

계약일동층거래가
2026.10.01101동2층2,700만
2026.09.29102동15층2,500만
2026.09.27101동2층2,600만직거래
2026.09.17102동14층3,500만
2026.09.02101동8층2,550만
2026.08.31102동11층3,500만
2026.07.25102동4층3,000만
2026.07.07102동10층2,600만직거래
2026.06.04102동15층4,000만
2026.05.23101동8층2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 7건 · 최저 2,700만 · 중간 3,200만 · 최고 4,200만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대신쉐르빌 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동), 북쪽이 위
대신쉐르빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 268세대남향26.10.01 13평 2층 2,700만
102동로열15층 · 150세대동향26.09.29 13평 15층 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리신흥초등학교256m전북 상위 26%
이리동중학교863m전북 상위 38%
익산지원중학교1.6km전북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 금강동 아파트 비교

대신쉐르빌은 금강동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 218만원)입니다. 금강동에서 가장 비싼 아파트는 골드리버파크(평당 330만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위골드리버파크27716년330만
2위대신쉐르빌41826년218만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대신쉐르빌 시세 10년 흐름

대신쉐르빌 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2,697만원에서 2026년 11월 2,845만원으로 10년간 +5.5% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 3,824만원이며 지금은 최고점 대비 -25.6%입니다. 최근 1년 -7.8%, 3년 -12.2%, 5년 +4.2%, 전세가율 92.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

대신쉐르빌 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대신쉐르빌 13평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2,700만(2층)입니다.
대신쉐르빌 13평 적정 호가는 얼마인가요?
대신쉐르빌 13평(전용 33.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2천~3.3천, 중층(6~10층) 3.3천~3.4천, 고층(11~15층) 3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JxWtZ?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대신쉐르빌 13평 보유세는 얼마인가요?
대신쉐르빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대신쉐르빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대신쉐르빌 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2,878만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2,845만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대신쉐르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대신쉐르빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(익산시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대신쉐르빌은 금강동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
대신쉐르빌은 금강동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 218만원)입니다. 금강동에서 가장 비싼 아파트는 골드리버파크(평당 330만원)입니다.
대신쉐르빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대신쉐르빌 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2,697만원에서 2026년 11월 2,845만원으로 10년간 +5.5% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 3,824만원이며 지금은 최고점 대비 -25.6%입니다. 최근 1년 -7.8%, 3년 -12.2%, 5년 +4.2%, 전세가율 92.4%.
대신쉐르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 13평형의 매매 시세는 2.8천, 전세는 2.6천입니다.
대신쉐르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대신쉐르빌은 금강동에 위치한 418세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
대신쉐르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리신흥초등학교, 이리동중학교가 있습니다.
대신쉐르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 골드리버파크아파트 (69m), 골드리버파크아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 신흥점 (151m), 포트캔커피 익산1호점 (228m)이 있습니다. 교육 시설로는 이리신흥초등학교 (256m), 수도산그림책숲도서관 (551m)이 있습니다.

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