보람동 호려울1단지대방노블랜드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
보람동 호려울1단지대방노블랜드는 1,002세대(2017.10 입주), 25평 최근 실거래 5억 3,000만(2026.11.05, 11층), 매매 시세 5억 2,628만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,906만 — 2026.11.13 기준.
호려울1단지대방노블랜드 단지 정보
- 세대수
- 1,002세대
- 입주
- 2017.10 (10년차)
- 층수
- 10~29층
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,337대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대방건설(주)
- 평형
- 25·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 5억 2,628만 | 2억 8,434만 |
| 34평 | 6억 8,017만 | 3억 4,317만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 57건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 11층 | 5억 3,000만 |
| 2026.10.27 | — | 8층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.27 | — | 16층 | 5억 |
| 2026.10.22 | — | 2층 | 5억 |
| 2026.10.05 | — | 12층 | 5억 500만 |
| 2026.09.28 | — | 17층 | 5억 400만 |
| 2026.09.20 | — | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.14 | — | 9층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.11 | — | 28층 | 5억 |
| 2026.09.10 | — | 28층 | 5억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 66건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 7억 9,000만
- 단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~23층
- 향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 86세대 | 남동향 | 26.10.27 25평 8층 5억 5,000만(동 추정) |
| 102동 | 29층 · 112세대 | 남향 | 26.09.28 25평 17층 5억 400만(동 추정) |
| 103동 | 29층 · 116세대 | 남향 | 26.06.14 25평 3층 4억 5,500만 |
| 104동 | 29층 · 88세대 | 남동향 | 26.10.22 25평 2층 5억(동 추정) |
| 105동 | 23층 · 76세대 | 남서향 | 26.03.02 25평 10층 5억 3,700만 |
| 106동 | 29층 · 116세대 | 남향 | 26.11.05 25평 11층 5억 3,000만(동 추정) |
| 107동 | 26층 · 104세대 | 남향 | 26.09.07 25평 14층 5억 3,100만(동 추정) |
| 108동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.09.07 25평 14층 5억 3,100만 |
| 109동 | 20층 · 76세대 | 남향 | 25.11.01 34평 8층 6억 7,500만 |
| 110동 | 19층 · 38세대 | 남향 | 26.01.22 34평 19층 8억 8,500만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 20층 · 40세대 | — | 26.05.09 34평 17층 6억 6,000만 |
| 112동 | 20층 · 70세대 | 남동향 | 26.05.09 25평 14층 5억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 여울초등학교 | 207m | 세종 상위 68% |
| 금호중학교 | 640m | 세종 상위 81% |
| 보람중학교 | 807m | 세종 상위 85% |
| 보람고등학교 | 386m | 세종 상위 74% |
| 소담고등학교 | 1.8km | 세종 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 보람동 아파트 비교
호려울1단지대방노블랜드는 보람동 아파트 11곳 중 평당 시세 3위(평당 2,105만원)입니다. 보람동에서 가장 비싼 아파트는 호려울3단지신동아파밀리에(평당 2,274만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호려울3단지신동아파밀리에 | 713 | 8년 | 2,274만 |
| 2위 | 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 | 510 | 10년 | 2,111만 |
| 3위 | 호려울1단지대방노블랜드 | 1,002 | 10년 | 2,105만 |
| 4위 | 호려울6단지모아엘가더테라스 | 498 | 10년 | 2,096만 |
| 5위 | 세종대방디엠시티 | 548 | 8년 | 2,092만 |
| 6위 | 호려울4단지이지더원센트럴파크 | 649 | 10년 | 1,964만 |
| 7위 | 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 | 656 | 11년 | 1,937만 |
| 8위 | 호려울8단지중흥S클래스에코시티 | 900 | 10년 | 1,894만 |
| 9위 | 호려울9단지한양수자인와이즈시티 | 773 | 11년 | 1,732만 |
| 10위 | 세종스타힐타워Ⅱ(도시형) | 131 | 11년 | 936만 |
| 11위 | 세종스타힐타워Ⅰ(도시형) | 135 | 11년 | 910만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
호려울1단지대방노블랜드 시세 9년 흐름
호려울1단지대방노블랜드 25평 리치고 매매 시세는 2017년 11월 3억 1,462만원에서 2026년 11월 5억 2,628만원으로 9년간 +67.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 7억 1,398만원이며 지금은 최고점 대비 -26.3%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 +3.3%, 5년 -15%, 전세가율 54%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
세종 아파트 경매 물건
호려울1단지대방노블랜드 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 세종 41건, 세종 41건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
탑다락층,테라스 층은 신세계 킹 갓성비 입니다
꾸울. · 2025.01대전에 가깝고 아파트 주위에 초중고가 위치하고 있고 곳곳이 공원이고 금강변 산책로와 공원이 잘 조성되어 있어 정말 좋아요
은#520 · 2023.05보람동 상권에 가깝고 주차장이 널널해요
이재#560 · 2022.11쾌적한 환경과 대단지로 구성된 세종의 귀한 작은평형대의 아파트
고독한기타맨 · 2022.11도로가 지나가는데 집안에서는 신경쓰일 정도로 들리지 않고 한적합니다
로로롱 · 2022.093생에서 굉장히 좋은 25평 입니다.
당진택 · 2021.06